Rembrandtlaan 22 7741 AD Coevorden - Van De Giesen Makelaars

| Overzicht |

Algemene informatie

Het object ligt naast de buurtsupermarkt gelegen in de wijk Poppenhare. Dit is tevens de enige horecamogelijkheid in de directe omgeving, waardoor er een groot omzetpotentieel is.

Indeling
De entree, het restaurant met de balie en een open keuken,. Verder een afgesloten kleine keuken. Achter deze keuken bevindt zich de opslagruimte met een koel- en vriescel, verder is er nog een gastentoilet en een personeelstoilet.

Bedrijfswoning
Geen woning of bedrijfswoning aanwezig of mogelijk.

Publiekrechtelijke bestemming
Het object heeft als enige in de directe omgeving de bestemming ‘Centrum’ met de aanduiding ‘horeca’.

Bijzonderheden
Het pand en de buurtsupermarkt, bevinden zich aan de onderkant van een twee verdiepingen tellend appartementencomplex.
Aan de voorzijde zijn een aantal parkeerplaatsen gesitueerd, bedoeld voor de supermarkt en het onderhavige object.
Inventaris koopsom € 19.000,- (financiering mogelijk) wordt verkocht ‘as is where is’, deze inventaris was tot sluiting operationeel, maar de verhuurder geeft geen garanties.

Omzet: er is geen lopende omzet en de omzet van de vorige exploitant is niet beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand exclusief energie.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfers basisjaar 2015=100.

BETALING
Per maand vooruit.

Servicekosten:
NVT.

Energie:
Rechtstreeks op naam huurder.

Huurperiode:
5 plus 5 jaar.

Aanvaarding:
Direct.

ZEKERHEIDSSTELLING HUURDER
Ter grootte van drie maanden huur.

HUURCONTRACT
Conform standaard ROZ-model huurovereenkomst + eventuele aanvullingen door verhuurder.

Courtage: Makelaar treedt op voor de verhurende/ verkopende partij. Als huurder/ koper bent u de makelaar derhalve geen courtage verschuldigd.

Voor vragen: Bel. 06-53979593

Adres:	Rembrandtlaan 22
Postcode:	7741 AD
Plaats:	Coevorden
Prijs:	Op aanvraag!
Soort bouw:	Bestaand
Soort object:	Horecaruimte
Metrage:	89 m²
Contactpersoon:	vestiging Waarland 0226-422807